L’execució està programada en cinc fases, amb una previsió de cinc anys.
L’alcalde, Alfons Domínguez, el president Associació Empresarial d’Alzira, Raúl Tudela, acompanyats de l’advocat, Arturo Terol i el tècnic d’urbanisme, José Luis Gallego, han comparegut en roda de premsa per a informar de l’acord per al desenvolupament de l’ARI 93, és a dir, del PAI de la carretera d’Albalat.
Alfons Domínguez ha iniciat la compareixença destacant el treball fet per totes les parts des que en abril de 2025 començaren les reunions conjuntes entre l’Ajuntament d’Alzira i els representants del 54% de la superfície de l’àmbit. L’objectiu era molt clar: fer possible el desenvolupament d’una de les àrees industrials més antigues i, després de tants anys, fer-ho amb garanties i atenent les preocupacions dels propietaris i de les empreses afectades. Per damunt de tot, ha destacat “el diàleg, que ha fet que arribem a un acord que es concreta en un document amb diverses modificacions del Programa d’Actuació Integrada ja aprovat. Es tracta de canvis que reforcen la seguretat jurídica, faciliten el compliment de les obligacions econòmiques i reduïx, tant com és possible, l’impacte de les obres sobre l’activitat econòmica de la zona”.
Per la seua banda, Raúl Tudela, ha agraït a l’Ajuntament d’Alzira la predisposició a l’acord que, per al moviment empresarial, ha estat fonamental. Ha declarat que “després de vint-i-cinc anys de bloqueig, no és l’acord que volíem, però tots han posat de la seua part, cedint per al bé de tots. És molt important perquè és l’àrea industrial d’Alzira que més empreses té, amb més de 3.500 persones treballadores. Afecta a
més de 180 propietaris i esta és la primera pedra de la nova etapa que començarà, a partir de l’1 de setembre, que és quan s’obrirà el període per a adherir-se a este pla”.
Els dos tècnics, José Luis Gallego i Arturo Terol, han recalcat que estem davant d’un acord històric. Gallego ha manifestat que ho és “per la voluntat de l’Ajuntament i per la complexitat de l’acord”. Terol ha dit: “Fa 30 anys que porte amb este tema i reitere el caràcter històric de l’acord. El polígon de la carretera d’Albalat acabarà sent una E.G.M. i una referència a tota Espanya.”
L’alcalde ha représ la seua intervenció explicant els detalls d’este acord:
– Pel que fa a l’execució per fases, que seran cinc en cinc anys, l’Ajuntament no iniciarà una nova fase fins que l’anterior estiga completament recepcionada, excepte si aquesta es troba paralitzada per causes alienes al consistori. Amb esta planificació es pretén minimitzar les molèsties i garantir una millor gestió de les obres.
– Devolució dels avals: L’Ajuntament impulsarà el retorn dels avals constituïts en actuacions urbanístiques anteriors i també dels vinculats a llicències d’edificació per als propietaris que s’adherisquen al nou programa.
– L’Ajuntament assumirà íntegrament el cost de les obres de sanejament situades a la CV-505, una actuació valorada en més d’1,25 milions d’euros, IVA no inclòs, que ja estava prevista en el projecte aprovat el novembre de 2024.
– Pel que fa a les empreses, una de les prioritats ha sigut garantir que puguen continuar desenvolupant la seua activitat durant les obres. Per això, l’Ajuntament exigirà que les actuacions a la CV-505 asseguren en tot moment l’accés i l’eixida dels vehicles, mitjançant les adaptacions necessàries en els tancaments.
– També s’ha acordat donar una solució al problema de l’aparcament. Les llicències existents no es revocaran únicament perquè es perda el nombre mínim de places exigides, sempre que es mantinguen el mateix ús i la mateixa volumetria dels edificis.
– Finalment, el consistori assumix un compromís clar: estudiar en cada fase les solucions tècniques i econòmiques més favorables perquè les parcel·les adquirisquen la condició de solar amb el menor cost possible, sempre mantenint els estàndards de qualitat. Així mateix, manifesta la voluntat de contribuir econòmicament al desenvolupament de cada fase en la mesura que la normativa vigent i la situació financera municipal ho permeten.
L’alcalde ha posat en relleu la feina realitzada per les tècniques municipals del departament del departament d’Urbanisme i per l’anterior regidor d’Urbanisme, Andrés Gomis, en la posada en marxa d’esta solució per al Polígon Industrial de la carretera d’Albalat. Per a finalitzar, Domínguez ha dit que “este acord serà un referent i no és sols un èxit de l’actual equip de govern o de l’Associació Empresarial sinó que és un èxit per a Alzira, per a la comarca i per a la Comunitat Valenciana, i serà una referència del treball a fer als nostres polígons industrials”.
