{"id":163035,"date":"2025-07-21T13:40:02","date_gmt":"2025-07-21T11:40:02","guid":{"rendered":"https:\/\/alzira.es\/?p=163035"},"modified":"2025-07-21T13:40:03","modified_gmt":"2025-07-21T11:40:03","slug":"lajuntament-dalzira-informa-sobre-el-procediment-de-minimitzacio-dimpacte-territorial-dels-habitatges-construits-en-sol-no-urbanitzable","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alzira.es\/es\/lajuntament-dalzira-informa-sobre-el-procediment-de-minimitzacio-dimpacte-territorial-dels-habitatges-construits-en-sol-no-urbanitzable\/","title":{"rendered":"L\u2019Ajuntament d\u2019Alzira informa sobre el procediment de minimitzaci\u00f3 d\u2019impacte territorial dels habitatges constru\u00efts en s\u00f2l no urbanitzable"},"content":{"rendered":"<p>L\u2019Ajuntament d\u2019Alzira, a trav\u00e9s de la Regidoria d\u2019Urbanisme, en col\u00b7laboraci\u00f3 amb l\u2019Ajuntament de l\u2019ELM de la Barraca d\u2019Aig\u00fces Vives, han celebrat una reuni\u00f3 informativa sobre el procediment de minimitzaci\u00f3 de l\u2019impacte territorial de les vivendes constru\u00efdes en s\u00f2l no urbanitzable. Participaren el regidor d\u2019Urbanisme, Andr\u00e9s Gomis, l&#8217;alcalde de La Barraca d\u2019Aig\u00fces Vives, Gilles Denans, aix\u00ed com t\u00e8cniques municipals del departament de Gesti\u00f3 del Territori, que explicaren detalladament els tr\u00e0mits a seguir, els requisits, criteris a complir i les possibles vies d\u2019actuaci\u00f3, tant per a vivendes a\u00efllades com per a agrupacions de vivendes.<\/p>\n<p>A Alzira, igual que en molts altres municipis, s\u2019han anat construint durant anys vivendes fora del planejament urban\u00edstic, sovint sense els serveis b\u00e0sics necessaris o en zones amb riscos ambientals o de seguretat.<\/p>\n<p>Per a abordar aquestes situacions, la Llei d\u2019Ordenaci\u00f3 del Territori, Urbanisme i Paisatge (TRLOTUP) preveu el procediment per a la minimitzaci\u00f3 de l\u2019impacte territorial. Aquest instrument busca, a canvi de la regularitzaci\u00f3 d\u2019aquestes vivendes, reduir el seu impacte territorial en el territori, dotar-les d\u2019uns serveis m\u00ednims, garantir la seua integraci\u00f3 amb el paisatge i mitigar els riscos clim\u00e0tics tals com incendis o inundacions. En definitiva, reduir els efectes negatius que aquestes construccions tenen sobre el territori.<\/p>\n<p>En la reuni\u00f3 s\u2019ha informat sobre els requisits, tramitaci\u00f3 i efectes de la minimitzaci\u00f3, diferenciant el procediment individualitzat de minimitzaci\u00f3 i el procediment col\u00b7lectiu, en funci\u00f3 de la densitat de vivendes per parcel\u00b7la. Tamb\u00e9 s\u2019ha informat sobre la Guia Orientativa per a la Minimitzaci\u00f3 de l\u2019Impacte Territorial aprovada per la Generalitat.<\/p>\n<p>S\u2019ha anunciat la voluntat de l\u2019Ajuntament d\u2019Alzira d\u2019aprovar una delimitaci\u00f3 dels \u00e0mbits de minimitzaci\u00f3 i criteris propis que concreten el que preveu la normativa aplicada al terme municipal d\u2019Alzira, amb l\u2019objectiu de facilitar la interpretaci\u00f3 i aplicaci\u00f3 de la normativa.<\/p>\n<p>El regidor d\u2019Hisenda, Urbanisme i Contractaci\u00f3, Andr\u00e9s Gomis manifesta que: \u201cDes de l\u2019Ajuntament d\u2019Alzira no podem ignorar els problemes que generen les construccions en el s\u00f2l no urbanitzable, i els mateixos propietaris tamb\u00e9 han de ser conscients d\u2019ells. Per aix\u00f2 volem informar, facilitar i promoure que totes les vivendes que puguen s\u2019acollisquen a este instrument, per donar una soluci\u00f3 ordenada, legal i sostenible que permeta reduir l\u2019impacte negatiu en el territori i regularitzar la situaci\u00f3 de les vivendes\u201d. Tamb\u00e9 ha informat que, davant l\u2019alta assist\u00e8ncia i l\u2019inter\u00e8s que ha despertat esta primera sessi\u00f3, s\u2019organitzar\u00e0 una altra m\u00e9s avant perqu\u00e8 la informaci\u00f3 arribe al major nombre de ve\u00efns interessats possible.<\/p>\n<p>Dades i procediment<\/p>\n<p>El terme municipal d\u2019Alzira t\u00e9 11.145 ha, de les quals, 10.679 ha s\u00f3n superf\u00edcie de Sol No Urbanitzable. La superf\u00edcie de les parcel\u00b7les susceptibles de Minimitzaci\u00f3 d\u2019Impacte Territorial (MIT) s\u00f3n 960 ha i la Superf\u00edcie d\u2019habitatges susceptibles de MIT, 33 ha, amb m\u00e9s de 1700 vivendes. Amb estes xifres, Alzira est\u00e0 entre els municipis de la Comunitat Valenciana amb m\u00e9s problemes d\u2019edificacions residencials en s\u00f2l no urbanitzable.<\/p>\n<p>Els criteris previs per a l\u2019inici del procediment s\u00f3n:<\/p>\n<ul>\n<li>Que les edificacions es troben en Sol No Urbanitzable.<\/li>\n<li>Que les finques conserven una parcel\u00b7laci\u00f3 de caracter\u00edstiques rurals.<\/li>\n<li>Que les edificacions es troben completament acabades abans del 20 d\u2019agost de 2014.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Per a m\u00e9s informaci\u00f3: https:\/\/mediambient.gva.es\/documents\/20551182\/172108690\/GU%C3%8DA++040521+VALENCIANO+1%28marzo2021%29.pdf\/d77e874b-0f94-4477-868c-f677ce4f6f6d\u00a0<\/p>\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1430\" height=\"804\" src=\"https:\/\/alzira.es\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/21072025_Reunio-minimitzacio-impacte-territorial-1430x804.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-163036\" srcset=\"https:\/\/alzira.es\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/21072025_Reunio-minimitzacio-impacte-territorial-1430x804.jpg 1430w, https:\/\/alzira.es\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/21072025_Reunio-minimitzacio-impacte-territorial-680x382.jpg 680w, https:\/\/alzira.es\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/21072025_Reunio-minimitzacio-impacte-territorial-768x432.jpg 768w, https:\/\/alzira.es\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/21072025_Reunio-minimitzacio-impacte-territorial-1536x864.jpg 1536w, https:\/\/alzira.es\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/21072025_Reunio-minimitzacio-impacte-territorial.jpg 1599w\" sizes=\"(max-width: 706px) 89vw, (max-width: 767px) 82vw, 740px\" \/><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L\u2019Ajuntament d\u2019Alzira, a trav\u00e9s de la Regidoria d\u2019Urbanisme, en col\u00b7laboraci\u00f3 amb l\u2019Ajuntament de l\u2019ELM de la Barraca d\u2019Aig\u00fces Vives, han celebrat una reuni\u00f3 informativa sobre el procediment de minimitzaci\u00f3 de l\u2019impacte territorial de les vivendes constru\u00efdes en s\u00f2l no urbanitzable. Participaren el regidor d\u2019Urbanisme, Andr\u00e9s Gomis, l&#8217;alcalde de La Barraca d\u2019Aig\u00fces Vives, Gilles Denans, aix\u00ed &hellip; <\/p>\n<p class=\"link-more\"><a href=\"https:\/\/alzira.es\/es\/lajuntament-dalzira-informa-sobre-el-procediment-de-minimitzacio-dimpacte-territorial-dels-habitatges-construits-en-sol-no-urbanitzable\/\" class=\"more-link\">Continuar leyendo<span class=\"screen-reader-text\"> \u00abL\u2019Ajuntament d\u2019Alzira informa sobre el procediment de minimitzaci\u00f3 d\u2019impacte territorial dels habitatges constru\u00efts en s\u00f2l no urbanitzable\u00bb<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":36,"featured_media":163036,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1632],"tags":[],"class_list":["post-163035","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-area-durbanisme-projectes-i-infraestructures"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/alzira.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/163035","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/alzira.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/alzira.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alzira.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/36"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alzira.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=163035"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/alzira.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/163035\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":163038,"href":"https:\/\/alzira.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/163035\/revisions\/163038"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alzira.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/163036"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/alzira.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=163035"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/alzira.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=163035"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/alzira.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=163035"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}